Departamento en Av. Nueva Providencia / Luis Thayer Ojeda

Publicado 16 Noviembre
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Cata Brochet Propiedades
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222123412
Descripción
Región
Metropolitana XIII 
Comuna
Providencia 
Precio
$229.000.000 
Propiedad
Departamento 
Tipo
Vendo 
Superficie
115 m² 
Dormitorio(s)
Baño(s)
Estacionamiento(s)
 
Código
880256 
¡Gran oportunidad de inversión! Departamento ubicado en sector empresarial. A 50 metros, entrada principal del Mall Costanera Center, La Torre de oficinas y mayor polo de oficinas de Chile. ( Torre empresarial y centro de negocios ). Contacto: Gustavo Matute +56 9 4028-0567 gustavo@catabrochet.cl Departamento con ampliación de suelo a uso comercial. Cuenta con 105 mt2 total, 4 privados y 3 baños completos, terraza con orientación oriente-sur-poniente. Beneficios tributarios que generan mayor plusvalía a la inversión: - Al momento de la ampliación del uso de suelo para uso de oficinas, el inversionista ( persona natural ), vende traspasando los activos fijos ( depto,/ofic y estacionamiento ) a nombre de su Empresa o Sociedad ( inmobiliaria, inversiones , etc.) - Si el bien está completamente depreciado ( financieramente), que es el caso, entonces SII, acepta la rebaja tributaria, igual a la tasación bancaria, en este caso tasación banco oficina es mucho mayor que tasación banco habitacional. Mas: 15% de plusvalía anual en el sector y ajuste anual de la UF ( IPC 3,5 promedio anual ). Cuenta con arriendo activo y transferible. ¡Gran oportunidad!


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